房改房，听起来陌生又(yòu)新(xīn)颖的一个名词，实际上出现时间并不算短。那么房改房是什么意思，它又(yòu)有(yǒu)什么區(qū)别于普通房屋的特点呢(ne)?接下来，就让小(xiǎo)编给大家来為(wèi)大家进行解答(dá)一下吧。

1、 房改房是什么意思

a、 它也叫已購(gòu)公房，其实就是城镇居民(mín)在不违背政府部门所制定的住房政策的情况下，以原定的价格或者标准买入的國(guó)家公有(yǒu)住房。它其实是可(kě)以获得房改政策优惠的房屋。

b、不知道房改房是什么意思的人，换一种方式就能(néng)理(lǐ)解了，那就是把它理(lǐ)解成國(guó)家给没有(yǒu)享受到住房优抚资金的职工居民(mín)的变相补偿行為(wèi)，也就是把住房制度变成住房商(shāng)品化的一种方式，主要是取决于政府对社会保障性住房提供量的考量决定，所以并不会受到市场价格的影响。

c、大部分(fēn)不清楚房改房是什么意思的人都是因為(wèi)自身并不符合它的享受条件，所以也就从未关心过，它的享受群體(tǐ)只能(néng)是部分(fēn)达到被分(fēn)配标准的职工人群。

2、房改房的特点有(yǒu)哪些

a、它是把单位的公有(yǒu)住房用(yòng)最原始的成本价格卖给员工的一种方式，其实也是一种变相的工资补偿，可(kě)以让员工在享受因為(wèi)國(guó)家住房制度改革,而获得价格更加低廉的住房。

b、它只对部分(fēn)限定人群销售，而非所有(yǒu)人均能(néng)享受，可(kě)以获得“房改房”購(gòu)买权的人，必须是特定职工人群。

c、房改房是不可(kě)以像普通商(shāng)品房一样随意的去建筑面积，國(guó)家有(yǒu)明确限定了合格的面积大小(xiǎo)，避免某些可(kě)享受房改房的人投机取巧地低价購(gòu)入，高价售出，钻國(guó)家的空子。

d、房改房的价格通常都因為(wèi)受到工龄、职務(wù)和职工所在家庭人口等各项因素的影响而可(kě)以获得低于普通住房的超低折扣，所以只要付出较低的资金即可(kě)获得。

e、房改房的住房是不能(néng)随意进行销售的，出售前往往要经历很(hěn)多(duō)年才能(néng)对外销售，而无法像商(shāng)品房一样可(kě)以根据自己的想法和需求进行标价或出售，这也是导致它不被一些人喜欢的原因。

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